未网签的房子，能申请退房吗？

一、未网签已付首付能退房吗1、未网签已付首付能退房，具体情况如下：（1）开发商构成根本违约，则可以退房；（2）因为买方自己的原因想要退房，则需要赔偿因为退房给对方带来的损失。2、
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。