立遗嘱房产归未成年继承有效吗

关于立遗嘱房产归未成年继承是否有效的问题，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，自然人所立的遗嘱处分个人财产，包括房产，是合法的。只要遗嘱满足法定条件，如立遗嘱人具备完全民事行为能力、遗嘱内容合法且不违反公序良俗等，所立遗嘱就是有效的。但如果存在遗嘱无效的情形，如受欺诈、胁迫所立或伪造、篡改等，那么房产继承的合法性可能会受到影响。
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关于未成年人继承房产的问题，在立遗嘱时，应确保未成年继承人的合法权益。这可以通过在遗嘱中为其保留必要遗产份额，或指定合适的监护人管理其继承的财产来实现。这些处理方式需综合考虑未成年人的实际情况以及遗嘱人的真实意愿。
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关于遗嘱继承房屋的合法性及具体操作，如果遗嘱明确无争议，可以直接办理继承手续。但如果遗嘱存在争议或模糊，建议先进行公证或法院确认其效力后再办理。对于存在多份遗嘱或继承人之间纠纷的情况，建议通过法院来解决。根据不同的情况选择合适的处理方式，以确保继承权得到保障。